Terug naar aanbod

Limburghaven 2C

3433 PK Nieuwegein

Huurprijs € 30.000,- p.j.

Koopprijs € 400.000,- k.k.

Download brochureDownload brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte458 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 30.000,- p.j.
Koopprijs€ 400.000,- k.k.

Omschrijving Limburghaven 2C

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een groter geheel.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is totaal ca. 458 m² verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar, als volgt verdeeld:
Ca. 174 m² v.v.o. kantoorruimte-/showroomruimte op de begane grond en 1e verdieping ;
Ca. 187 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 97 m² v.v.o. entresol.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 8 (acht) parkeerplaatsen, waarvan 3 (drie) parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde, 3 (drie) parkeerplaatsen aan de achterzijde en 2 (twee) parkeerplaatsen aan de zijkant.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoor-/showroomruimte:
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Cv middels radiatoren:
- Alarminstallatie;
- Airco-unit;
- Mechanische ventilatie;
- Toiletgroep (begane grond);
- Pantry (begane grond);
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
- Lichtstraat;
- Heater;
- Tl-opbouwverlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Betonvloer;
- Brandslanghaspel.

Huurprijs:
€ 30.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koopprijs:
€ 400.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte458 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 30.000,- p.j.
Koopprijs€ 400.000,- k.k.

Omschrijving Limburghaven 2C

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een groter geheel.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is totaal ca. 458 m² verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar, als volgt verdeeld:
Ca. 174 m² v.v.o. kantoorruimte-/showroomruimte op de begane grond en 1e verdieping ;
Ca. 187 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 97 m² v.v.o. entresol.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 8 (acht) parkeerplaatsen, waarvan 3 (drie) parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde, 3 (drie) parkeerplaatsen aan de achterzijde en 2 (twee) parkeerplaatsen aan de zijkant.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoor-/showroomruimte:
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Cv middels radiatoren:
- Alarminstallatie;
- Airco-unit;
- Mechanische ventilatie;
- Toiletgroep (begane grond);
- Pantry (begane grond);
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
- Lichtstraat;
- Heater;
- Tl-opbouwverlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Betonvloer;
- Brandslanghaspel.

Huurprijs:
€ 30.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koopprijs:
€ 400.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.



Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 30.000,- p.j.
Totale oppervlakte 458 m2
Totale oppervlakte vanaf 458 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 8
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteVreeswijk
Kadastrale sectiecodeC
Kadastrale perceel1338
Kadastrale oppervlake333 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282