Terug naar aanbod

Limburghaven 2A

3433 PK Nieuwegein

Huurprijs € 395,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte59 m2
In units vanaf26 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 395,- p.m.

Omschrijving Limburghaven 2A

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsgebouw bestaande uit twee bouwlagen. Het bedrijfsgebouw bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is ca. 59 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Kantoorunit 1: ca. 33 m² v.v.o.;
- Kantoorunit 2: ca. 26 m² v.v.o.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Airconditioning:
- Systeemplafond v.z.v. ledverlichting;
- Luxaflex;
- Centrale verwarming;
- Toiletgroep (gezamenlijk);
- Pantry (gezamenlijk);
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Te openen ramen.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn in de huurprijs inbegrepen:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud alarminstallatie;
- Onderhoud airconditioning;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
-Onderhoud en abonnement laadpalen;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten.

Huurprijs:
- Kantoorunit 1: € 500,= per maand;
- Kantoorunit 2: € 395,= per maand.
Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeergelegenheid:
Per kantoorunit is 1 (één) parkeerplaats beschikbaar.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte59 m2
In units vanaf26 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 395,- p.m.

Omschrijving Limburghaven 2A

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsgebouw bestaande uit twee bouwlagen. Het bedrijfsgebouw bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is ca. 59 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Kantoorunit 1: ca. 33 m² v.v.o.;
- Kantoorunit 2: ca. 26 m² v.v.o.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Airconditioning:
- Systeemplafond v.z.v. ledverlichting;
- Luxaflex;
- Centrale verwarming;
- Toiletgroep (gezamenlijk);
- Pantry (gezamenlijk);
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Te openen ramen.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn in de huurprijs inbegrepen:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud alarminstallatie;
- Onderhoud airconditioning;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
-Onderhoud en abonnement laadpalen;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten.

Huurprijs:
- Kantoorunit 1: € 500,= per maand;
- Kantoorunit 2: € 395,= per maand.
Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeergelegenheid:
Per kantoorunit is 1 (één) parkeerplaats beschikbaar.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding Direct
Huurprijs € 395,- p.m.
Kantoorruimte oppervlakte 59 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf26 m2
Totale oppervlakte 59 m2
Totale oppervlakte vanaf 26 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282