Terug naar aanbod

Landzigt 16-14

3454 PE De Meern

Huurprijs € 999,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte106 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 999,- p.m.

Omschrijving Landzigt 16-14

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit, welke deel uitmaakt van het in 2012 gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw “Landzigt” en is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn, direct langs de snelwegen A12 en A2. De zelfstandige bedrijfsunit beschikt over 2 (twee) exclusieve parkeerplaatsen en is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de A2 als de A12 is het bedrijfsverzamel-gebouw uitstekend bereikbaar met de auto.
Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 106,08 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 69,42 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 36,66 m² kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Handbedienbare overheaddeur (ca. 3,4 m breed en ca. 4 m hoog);
- Toegangsdeur met brievenbus;
- Meterkast v.z.v. watermeter, elektra-installatie en gasmeter;
- Tl-verlichting;
- Diverse wandcontactdozen (220 volt);
- Houten trap;
- Toilet v.z.v. fontein;
- Gedeeltelijk te openen (val)ramen v.z.v. isolatieglas en ventilatieroosters, houten kozijnen;
- Pantry;
- Heater;
- Centrale verwarming middels radiatoren op de 1e verdieping.

Parkeergelegenheid:
2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 11.988,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maandvooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2006).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte106 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 999,- p.m.

Omschrijving Landzigt 16-14

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit, welke deel uitmaakt van het in 2012 gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw “Landzigt” en is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn, direct langs de snelwegen A12 en A2. De zelfstandige bedrijfsunit beschikt over 2 (twee) exclusieve parkeerplaatsen en is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de A2 als de A12 is het bedrijfsverzamel-gebouw uitstekend bereikbaar met de auto.
Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 106,08 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 69,42 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 36,66 m² kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Handbedienbare overheaddeur (ca. 3,4 m breed en ca. 4 m hoog);
- Toegangsdeur met brievenbus;
- Meterkast v.z.v. watermeter, elektra-installatie en gasmeter;
- Tl-verlichting;
- Diverse wandcontactdozen (220 volt);
- Houten trap;
- Toilet v.z.v. fontein;
- Gedeeltelijk te openen (val)ramen v.z.v. isolatieglas en ventilatieroosters, houten kozijnen;
- Pantry;
- Heater;
- Centrale verwarming middels radiatoren op de 1e verdieping.

Parkeergelegenheid:
2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 11.988,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maandvooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2006).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 999,- p.m.
Totale oppervlakte 106 m2
Totale oppervlakte vanaf 106 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282