Terug naar aanbod

Laanstraat 42

3743 BG Baarn

Huurprijs € 23.400,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte140 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 23.400,- p.j.

Omschrijving Laanstraat 42

Omschrijving:
Het betreft hier een winkelruimte gelegen op een uitstekende A1 locatie in het dorpscentrum van Baarn.
De winkel is gelegen naast D-Reizen. Er is een breed en uniek winkelaanbod. In de directe omgeving bevinden zich vele landelijke filiaalbedrijven (o.a. Kruidvat, Jumbo, Trekpleister, Be One, Witteveen, Bart Smit en ICI Paris) alsmede plaatselijke publiekstrekkers zoals een bloemist, bakker, opticiens, supermarkt, kledingzaken alsmede diverse daghorecazaken.

Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie. De winkelvoorziening in het centrum alsmede de recreatieve waarde van Lage Vuursche en Kasteel Groeneveld, trekken jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers. Baarn heeft een aantrekkelijk winkelcentrum, met in het midden de Brink, het centrale dorpsplein dat de winkelstraten Laanstraat en Brinkstraat verbindt. Er zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig in de directe omgeving van de winkelpromenade.

De weekmarkt is elke dinsdag te vinden op de recentelijk gerenoveerde Brink. Elke vrijdagavond is er koopavond.

Locatie en bereikbaarheid:
Het levendige winkelhart van Baarn is goed bereikbaar per auto. De winkel is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A1 via de afslag Eembrugge (afrit 11).

De winkel is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 140 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 125 m² winkelruimte;
- Ca. 15 m² pantry, toilet en magazijn.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving zijn uitstekende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 5 (vijf) meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry.

Huurprijs:
€ 23.400,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

In het eerste en tweede huurjaar ontvangt huurder een huurkorting van respectievelijk € 5.400,= en € 2.400,=, exclusief BTW.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte140 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 23.400,- p.j.

Omschrijving Laanstraat 42

Omschrijving:
Het betreft hier een winkelruimte gelegen op een uitstekende A1 locatie in het dorpscentrum van Baarn.
De winkel is gelegen naast D-Reizen. Er is een breed en uniek winkelaanbod. In de directe omgeving bevinden zich vele landelijke filiaalbedrijven (o.a. Kruidvat, Jumbo, Trekpleister, Be One, Witteveen, Bart Smit en ICI Paris) alsmede plaatselijke publiekstrekkers zoals een bloemist, bakker, opticiens, supermarkt, kledingzaken alsmede diverse daghorecazaken.

Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie. De winkelvoorziening in het centrum alsmede de recreatieve waarde van Lage Vuursche en Kasteel Groeneveld, trekken jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers. Baarn heeft een aantrekkelijk winkelcentrum, met in het midden de Brink, het centrale dorpsplein dat de winkelstraten Laanstraat en Brinkstraat verbindt. Er zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig in de directe omgeving van de winkelpromenade.

De weekmarkt is elke dinsdag te vinden op de recentelijk gerenoveerde Brink. Elke vrijdagavond is er koopavond.

Locatie en bereikbaarheid:
Het levendige winkelhart van Baarn is goed bereikbaar per auto. De winkel is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A1 via de afslag Eembrugge (afrit 11).

De winkel is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 140 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 125 m² winkelruimte;
- Ca. 15 m² pantry, toilet en magazijn.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving zijn uitstekende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 5 (vijf) meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry.

Huurprijs:
€ 23.400,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

In het eerste en tweede huurjaar ontvangt huurder een huurkorting van respectievelijk € 5.400,= en € 2.400,=, exclusief BTW.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Kenmerken

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 23.400,- p.j.
Totale oppervlakte 140 m2
Totale oppervlakte vanaf 140 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282