Terug naar aanbod

Kuifmees 50-64

3435 RG Nieuwegein

Huurprijs € 115,- per m2 p.j.

Download brochureDownload brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.096 m2
In units vanaf27 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 115,- per m2 p.j.

Omschrijving Kuifmees 50-64

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw “De Kuifmees”. Kantoorgebouw “De Kuifmees” is direct gelegen aan de A2 ‘De Poort van Nieuwegein’ tegenover het Mercure Hotel. De entree van het gebouw is zeer recent volledig vernieuwd. Met een comfortabele zithoek, tv scherm en een koffiecorner is het er aangenaam vertoeven. Daarnaast is de nieuwe showvloer klaar voor gebruik. In het kantoorgebouw zijn meerdere huurders gevestigd, waaronder o.a. Tempo Team en Randstad.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is direct gelegen aan de A2. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte direct voor het kantoorgebouw. Het tramstation ligt op enkele minuten reizen.

Vloeroppervlakte kantoorruimte:
Totaal beschikbaar ca. 910 m², als volgt verdeeld:
Ca. 110 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 419 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
Ca. 381 m² kantoorruimte op de 3e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Vloeroppervlakte business unit:
Voor de verhuur is nog 1 (één) business unit beschikbaar ter grootte van ca. 55 m² v.v.o. gelegen op de 3e verdieping (unit 3.3).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- gezamenlijke entree v.z.v. coffeecorner en ontvangstruimte (recent vernieuwd);
- gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping (recent vernieuwd);
- pantry per vleugel;
- te openen ramen;
- sunscreens (zonzijde);
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
- lift;
- systeemplafonds v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- brandmeldinstallatie met brandslanghaspels;
- afgesloten parkeerterrein.

Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar langs de openbare weg.

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Huurprijs kantoorruimte: € 115,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs business unit: € 749,= per maand voor een huurcontract met een looptijd vanaf 12 maanden, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en inclusief servicekosten. Indien een kortere looptijd wordt overeengekomen geldt een afwijkende huurprijs.

Meerprijs meubilair: Optioneel kan er tegen een vergoeding van € 37,50 per werkplek per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting meubilair worden gehuurd.

Huurprijs parkeren: € 500,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Doorslag 2007”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Kantoordoeleinden”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Voorschot servicekosten:
€ 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzet-belasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Indien wenselijk kan tevens geopteerd worden voor een gefixeerd bedrag ten aanzien van de servicekosten.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.096 m2
In units vanaf27 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 115,- per m2 p.j.

Omschrijving Kuifmees 50-64

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw “De Kuifmees”. Kantoorgebouw “De Kuifmees” is direct gelegen aan de A2 ‘De Poort van Nieuwegein’ tegenover het Mercure Hotel. De entree van het gebouw is zeer recent volledig vernieuwd. Met een comfortabele zithoek, tv scherm en een koffiecorner is het er aangenaam vertoeven. Daarnaast is de nieuwe showvloer klaar voor gebruik. In het kantoorgebouw zijn meerdere huurders gevestigd, waaronder o.a. Tempo Team en Randstad.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is direct gelegen aan de A2. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte direct voor het kantoorgebouw. Het tramstation ligt op enkele minuten reizen.

Vloeroppervlakte kantoorruimte:
Totaal beschikbaar ca. 910 m², als volgt verdeeld:
Ca. 110 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 419 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
Ca. 381 m² kantoorruimte op de 3e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Vloeroppervlakte business unit:
Voor de verhuur is nog 1 (één) business unit beschikbaar ter grootte van ca. 55 m² v.v.o. gelegen op de 3e verdieping (unit 3.3).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- gezamenlijke entree v.z.v. coffeecorner en ontvangstruimte (recent vernieuwd);
- gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping (recent vernieuwd);
- pantry per vleugel;
- te openen ramen;
- sunscreens (zonzijde);
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
- lift;
- systeemplafonds v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- brandmeldinstallatie met brandslanghaspels;
- afgesloten parkeerterrein.

Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar langs de openbare weg.

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Huurprijs kantoorruimte: € 115,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs business unit: € 749,= per maand voor een huurcontract met een looptijd vanaf 12 maanden, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en inclusief servicekosten. Indien een kortere looptijd wordt overeengekomen geldt een afwijkende huurprijs.

Meerprijs meubilair: Optioneel kan er tegen een vergoeding van € 37,50 per werkplek per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting meubilair worden gehuurd.

Huurprijs parkeren: € 500,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Doorslag 2007”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Kantoordoeleinden”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Voorschot servicekosten:
€ 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzet-belasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Indien wenselijk kan tevens geopteerd worden voor een gefixeerd bedrag ten aanzien van de servicekosten.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 115,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 1.366 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf27 m2
Totale oppervlakte 1.096 m2
Totale oppervlakte vanaf 27 m2
Afstand snelweg Op minder dan 500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282