Terug naar aanbod

Kamerlingh Onneslaan 24

3401 MZ IJsselstein

Huurprijs € 125,- per m2 p.j.

Koopprijs € 1.500.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.280 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 125,- per m2 p.j.
Koopprijs€ 1.500.000,- k.k.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 24

Omschrijving :
Het betreft hier een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Het object bestaat uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over 3 (drie bouwlagen) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het opleveringsniveau is zeer compleet.

Ligging:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Bedrijventerrein Over Oudland is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, GAMMA IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, en Lisman Vorkheftrucks.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).
Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.280 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 459 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 136 m² entresol;
- Ca. 685 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
-Vloerbedekking (deels);
- Marmoleum (deels);
- Centrale verwarming middels vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Luchtbehandeling airconditioning/verwarming;
- Toiletgroepen;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Kabelgoteen v.z.v. databekabeling;
- Alarminstallatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Pantry (2x);
- Close-in-boilers;
- Beamerscherm in de kantine;
- AED;
- Camerasysteem.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Brandslanghaspel;
- Elektrische overheaddeur;
- Tl-verlichting;
- Loopdeur (2x);
- Ventilator;
- Brandmeldinstallatie;
- Gasheater;
- Uitstortgootsteen;
- Close-in-boiler;
- Stalen trap;
- Entresol;
- Stalen hek;
- Krachtstroom.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 13 (dertien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 120.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Koopprijs:
€ 1.500.000,= k.k. te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 april 2016, uitgevoerd door EnerPro Advies- en Ingenieursbureau.

Bestemming en gebruik:
Huurder c.q. koper dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.280 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 125,- per m2 p.j.
Koopprijs€ 1.500.000,- k.k.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 24

Omschrijving :
Het betreft hier een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Het object bestaat uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over 3 (drie bouwlagen) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het opleveringsniveau is zeer compleet.

Ligging:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Bedrijventerrein Over Oudland is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, GAMMA IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, en Lisman Vorkheftrucks.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).
Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.280 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 459 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 136 m² entresol;
- Ca. 685 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
-Vloerbedekking (deels);
- Marmoleum (deels);
- Centrale verwarming middels vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Luchtbehandeling airconditioning/verwarming;
- Toiletgroepen;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Kabelgoteen v.z.v. databekabeling;
- Alarminstallatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Pantry (2x);
- Close-in-boilers;
- Beamerscherm in de kantine;
- AED;
- Camerasysteem.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Brandslanghaspel;
- Elektrische overheaddeur;
- Tl-verlichting;
- Loopdeur (2x);
- Ventilator;
- Brandmeldinstallatie;
- Gasheater;
- Uitstortgootsteen;
- Close-in-boiler;
- Stalen trap;
- Entresol;
- Stalen hek;
- Krachtstroom.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 13 (dertien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 120.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Koopprijs:
€ 1.500.000,= k.k. te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 april 2016, uitgevoerd door EnerPro Advies- en Ingenieursbureau.

Bestemming en gebruik:
Huurder c.q. koper dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.



Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 125,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 1.280 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf1.280 m2
Totale oppervlakte 1.280 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.280 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 13
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteIJsselstein
Kadastrale sectiecodeH
Kadastrale perceel841
Kadastrale oppervlake1.230 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282