Terug naar aanbod

Kamerlingh Onneslaan 24

3401 MZ IJsselstein

Huurprijs € 125,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte200 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 125,- per m2 p.j.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 24

Omschrijving :
Het betreft hier de bovenste verdieping van een zeer representatief zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit kantoorruimte met bedrijfsruimte. Het object beschikt over een zeer compleet opleveringsniveau.

Ligging:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Bedrijventerrein Over Oudland is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, GAMMA IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, en Lisman Vorkheftrucks.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).
Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Vloerbedekking en linoleum;
- Centrale verwarming middels vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Toiletgroepen met fontein;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Kabelgoten v.z.v databekabeling;
- Alarminstallatie;
- Pantry;
- Brandpreventiemiddelen.

Parkeergelegenheid:
5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 125,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Een energielabel laat zien hoe zuinig een gebouw is en wat er beter kan. Belangrijke informatie, want een energiezuinig gebouw zorgt voor lagere energiekosten.

Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 april 2016, uitgevoerd door EnerPro Advies- en Ingenieursbureau.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein Zuid Oost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Een vaste vergoeding van € 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de airco/luchtbehandelingsinstallatie en brand-beveiligingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van de cv-installatie, vloerverwarming en heaters;
- onderhoud en verbruik toiletvoorzieningen/sanitaire installaties;
- onderhoud en doormelding alarminstallatie;
- onderhoud AED;
- onderhoud en periodieke controle hydrofoor-installatie;
- onderhoud en periodieke controle van alle overige installaties;
- glasbewassing buitenzijde (4 maal per jaar);
- onderhoud buitenterrein;
- gemeentelijke heffingen;
- onderhoud dak;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten :
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte200 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 125,- per m2 p.j.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 24

Omschrijving :
Het betreft hier de bovenste verdieping van een zeer representatief zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit kantoorruimte met bedrijfsruimte. Het object beschikt over een zeer compleet opleveringsniveau.

Ligging:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Bedrijventerrein Over Oudland is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, GAMMA IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, en Lisman Vorkheftrucks.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).
Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Vloerbedekking en linoleum;
- Centrale verwarming middels vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Toiletgroepen met fontein;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Kabelgoten v.z.v databekabeling;
- Alarminstallatie;
- Pantry;
- Brandpreventiemiddelen.

Parkeergelegenheid:
5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 125,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Een energielabel laat zien hoe zuinig een gebouw is en wat er beter kan. Belangrijke informatie, want een energiezuinig gebouw zorgt voor lagere energiekosten.

Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 april 2016, uitgevoerd door EnerPro Advies- en Ingenieursbureau.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein Zuid Oost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Een vaste vergoeding van € 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de airco/luchtbehandelingsinstallatie en brand-beveiligingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van de cv-installatie, vloerverwarming en heaters;
- onderhoud en verbruik toiletvoorzieningen/sanitaire installaties;
- onderhoud en doormelding alarminstallatie;
- onderhoud AED;
- onderhoud en periodieke controle hydrofoor-installatie;
- onderhoud en periodieke controle van alle overige installaties;
- glasbewassing buitenzijde (4 maal per jaar);
- onderhoud buitenterrein;
- gemeentelijke heffingen;
- onderhoud dak;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten :
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 125,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 200 m2
Totale oppervlakte 200 m2
Totale oppervlakte vanaf 200 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 5
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282