Terug naar aanbod

Industrieweg 28

4131 NK Vianen

Huurprijs € 135.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte2.816 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 135.000,- p.j.

Omschrijving Industrieweg 28

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoorruimte op de begane grond gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’. Het object maakt onderdeel uit van een groter complex.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen. Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn Makro en Miele.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 2.816 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 2.306 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 510 m² kantoorruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- 2 (twee) elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Betonvloer;
- Diverse lichtstraten;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Heaters;
- Dames- en herentoiletten;
- Vrije hoogte is ca. 5 meter.

Huurprijs:
Jaar 1: € 135.000,=;
Jaar 2: € 140.000,=;
Jaar 3: € 145.000,=;
Jaar 4: € 150.000,=;
Jaar 5: € 155.000,=.

Voornoemde bedragen gelden bij een 5-jarige huurovereenkomst.

Voornoemde bedragen zijn per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte2.816 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 135.000,- p.j.

Omschrijving Industrieweg 28

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoorruimte op de begane grond gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’. Het object maakt onderdeel uit van een groter complex.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen. Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn Makro en Miele.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 2.816 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 2.306 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 510 m² kantoorruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- 2 (twee) elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Betonvloer;
- Diverse lichtstraten;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Heaters;
- Dames- en herentoiletten;
- Vrije hoogte is ca. 5 meter.

Huurprijs:
Jaar 1: € 135.000,=;
Jaar 2: € 140.000,=;
Jaar 3: € 145.000,=;
Jaar 4: € 150.000,=;
Jaar 5: € 155.000,=.

Voornoemde bedragen gelden bij een 5-jarige huurovereenkomst.

Voornoemde bedragen zijn per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 135.000,- p.j.
Totale oppervlakte 2.816 m2
Totale oppervlakte vanaf 2.816 m2
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282