Terug naar aanbod

Harmonieplein 41

3603 BP Maarssen

Huurprijs € 25.800,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte115 m2
FunctieHoreca
Huurprijs€ 25.800,- p.j.

Omschrijving Harmonieplein 41

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve horecaruimte gelegen op een uitstekende locatie aan het levendige Harmonieplein in Maarssen-Dorp.

De aantrekkelijke dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod bestaande uit vestigingen van grote winkelketens zoals Dirk van den Broek en Bakker Boonzaaijer, maar ook de Bibliotheek. Daarnaast is er een grote diversiteit aan lokale winkeliers gevestigd zoals Eetcafé Symfonie, Golden City, Broodje Harmonie, Bonhof Bloemen en Italiaans restaurant & pizzeria Splendido.

Een absoluut pluspunt is hier het vrij parkeren.

Locatie en bereikbaarheid:
Maarssen–Dorp is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de Zuilense Ring en de rijkswegen A2, A12, A27 en een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het winkelpand aan het Harmonieplein is eenvoudig bereikbaar vanaf de Zuilense Ring en vanaf de rijkswegen A2 en A27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 115 m² verhuurbaar vloeroppervlak horecaruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn zeer goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving, vrij parkeren is hier van toepassing.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 6 (zes) meter.

Opleveringsniveau:
De horecaruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Entree met tochtportaal;
- Centrale verwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Plavuizen vloer (gedeeltelijk);
- Houten vloerdelen (gedeeltelijk);
- Verlichting;
- Separaat dames- en herentoilet v.z.v. fontein;
- Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Cv-installatie (merk Nefit HR);
- Brandslanghaspel;
- Boiler;
- Krachtstroom;
- Schrob-/vetvangputten;
- Diverse keukenapparatuur, waaronder biertap- en koelfaciliteiten;
- Achteringang t.b.v. goederenafgifte.

Ter overname is diverse horeca inventaris en apparatuur beschikbaar.

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 25.800,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte115 m2
FunctieHoreca
Huurprijs€ 25.800,- p.j.

Omschrijving Harmonieplein 41

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve horecaruimte gelegen op een uitstekende locatie aan het levendige Harmonieplein in Maarssen-Dorp.

De aantrekkelijke dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod bestaande uit vestigingen van grote winkelketens zoals Dirk van den Broek en Bakker Boonzaaijer, maar ook de Bibliotheek. Daarnaast is er een grote diversiteit aan lokale winkeliers gevestigd zoals Eetcafé Symfonie, Golden City, Broodje Harmonie, Bonhof Bloemen en Italiaans restaurant & pizzeria Splendido.

Een absoluut pluspunt is hier het vrij parkeren.

Locatie en bereikbaarheid:
Maarssen–Dorp is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de Zuilense Ring en de rijkswegen A2, A12, A27 en een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het winkelpand aan het Harmonieplein is eenvoudig bereikbaar vanaf de Zuilense Ring en vanaf de rijkswegen A2 en A27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 115 m² verhuurbaar vloeroppervlak horecaruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn zeer goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving, vrij parkeren is hier van toepassing.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 6 (zes) meter.

Opleveringsniveau:
De horecaruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Entree met tochtportaal;
- Centrale verwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Plavuizen vloer (gedeeltelijk);
- Houten vloerdelen (gedeeltelijk);
- Verlichting;
- Separaat dames- en herentoilet v.z.v. fontein;
- Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Cv-installatie (merk Nefit HR);
- Brandslanghaspel;
- Boiler;
- Krachtstroom;
- Schrob-/vetvangputten;
- Diverse keukenapparatuur, waaronder biertap- en koelfaciliteiten;
- Achteringang t.b.v. goederenafgifte.

Ter overname is diverse horeca inventaris en apparatuur beschikbaar.

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 25.800,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Kenmerken

Hoofdbestemming Horeca
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 25.800,- p.j.
Totale oppervlakte 115 m2
Totale oppervlakte vanaf 115 m2
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282