Terug naar aanbod

Fultonbaan 30

3439 NE Nieuwegein

Huurprijs € 110,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.918 m2
In units vanaf232 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 110,- per m2 p.j.

Omschrijving Fultonbaan 30

Omschrijving :
Het betreft hier een representatief kantoorgebouw genaamd “Design House”, bestaande uit 3 bouwlagen, gelegen in het kantorenpark Plettenburg op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg de Plettenburgerbaan te Nieuwegein.

Het kantoorgebouw is zowel aan de binnenzijde als buitenzijde hoogwaardig afgewerkt met fraaie materialen. In combinatie met de ruime opzet van het kantoorgebouw en de groenvoorziening rondom zorgt dit voor een vriendelijke en moderne uitstraling. De structuur van de beschikbare kantoorruimte leent zich uitstekend voor het werken in een open-office structuur of in een cellenstructuur of een combinatie van beide.

Het “Design House” huisvest onder meer Iv-Infra en Ritzenhof. Het bedrijventerrein Plettenburg huisvest diverse (inter)nationale ondernemingen, waaronder BAM, Conclusion, Van Straaten Post en Picnic.

Ligging:
Het object is gelegen op het hoogwaardige kantorenpark ‘Plettenburg’ dat zeer aantrekkelijk is vanwege haar diversiteit aan bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich bushaltes in de directe nabijheid van het kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte:
Het “Design House” omvat in totaal ca. 3.471 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Unit 0.1 ca. 232 m² v.v.o. VERHUURD
Unit 0.2 ca. 398 m² v.v.o. VERHUURD
Unit 0.3 ca. 292 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 0.4 ca. 232 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 1.1 ca. 924 m² v.v.o. VERHUURD
Unit 1.2 ca. 235 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 2.1 ca. 235 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 2.2 ca. 240 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 2.3 ca. 684 m² v.v.o. Beschikbaar

Genoemde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve centrale hal voorzien van natuurstenen vloer;
- Drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling en luchtbevochtiging;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren met thermostatische ventielen;
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- Personenlift;
- Om en om te openen ramen met isolerende beglazing;
- Gemeenschappelijke sanitaire groepen;
- Huidige kabelgoten;
- Glasvezel;
- Alarminstallatie;
- Sprinklerinstallatie.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeerplaatsen op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 110,= per m² jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Kantoor”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Voorschot servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen.



Huurtermijn 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.918 m2
In units vanaf232 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 110,- per m2 p.j.

Omschrijving Fultonbaan 30

Omschrijving :
Het betreft hier een representatief kantoorgebouw genaamd “Design House”, bestaande uit 3 bouwlagen, gelegen in het kantorenpark Plettenburg op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg de Plettenburgerbaan te Nieuwegein.

Het kantoorgebouw is zowel aan de binnenzijde als buitenzijde hoogwaardig afgewerkt met fraaie materialen. In combinatie met de ruime opzet van het kantoorgebouw en de groenvoorziening rondom zorgt dit voor een vriendelijke en moderne uitstraling. De structuur van de beschikbare kantoorruimte leent zich uitstekend voor het werken in een open-office structuur of in een cellenstructuur of een combinatie van beide.

Het “Design House” huisvest onder meer Iv-Infra en Ritzenhof. Het bedrijventerrein Plettenburg huisvest diverse (inter)nationale ondernemingen, waaronder BAM, Conclusion, Van Straaten Post en Picnic.

Ligging:
Het object is gelegen op het hoogwaardige kantorenpark ‘Plettenburg’ dat zeer aantrekkelijk is vanwege haar diversiteit aan bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich bushaltes in de directe nabijheid van het kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte:
Het “Design House” omvat in totaal ca. 3.471 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Unit 0.1 ca. 232 m² v.v.o. VERHUURD
Unit 0.2 ca. 398 m² v.v.o. VERHUURD
Unit 0.3 ca. 292 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 0.4 ca. 232 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 1.1 ca. 924 m² v.v.o. VERHUURD
Unit 1.2 ca. 235 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 2.1 ca. 235 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 2.2 ca. 240 m² v.v.o. Beschikbaar
Unit 2.3 ca. 684 m² v.v.o. Beschikbaar

Genoemde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve centrale hal voorzien van natuurstenen vloer;
- Drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling en luchtbevochtiging;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren met thermostatische ventielen;
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- Personenlift;
- Om en om te openen ramen met isolerende beglazing;
- Gemeenschappelijke sanitaire groepen;
- Huidige kabelgoten;
- Glasvezel;
- Alarminstallatie;
- Sprinklerinstallatie.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeerplaatsen op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 110,= per m² jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Kantoor”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Voorschot servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen.



Huurtermijn 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 110,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 1.918 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf232 m2
Totale oppervlakte 1.918 m2
Totale oppervlakte vanaf 232 m2
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282