Terug naar aanbod

Floridalaan 6

3404 WV IJsselstein

Huurprijs € 16.500,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte140 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 16.500,- p.j.

Omschrijving Floridalaan 6

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve kantoorruimte gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “De Corridor” en de woonwijk Zenderpark. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een zelfstandig kantoorgebouw en heeft een markante ligging aan het water. In het object zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder 2bMore en Kies&Co.

Ligging:
Het bedrijventerrein waar onderhavig object is gelegen, is één van de nieuwere bedrijventerreinen van IJsselstein. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de verlengde N210 en de wijk Zenderpark, op enkele minuten afstand van de rijksweg A2 (afrit 9). Het betreft hier een overgangslocatie van wonen naar werken. Op steenworp afstand zijn diverse winkelvoorzieningen waaronder een Plus Supermarkt gelegen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Centric, Riz Bouw, Sjonic en Kia Wolters.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is mede dankzij de centrale ligging in het land, dicht bij de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De tramhalte met een directe verbinding naar Utrecht CS is gelegen op circa 2 minuten loopafstand. Daarnaast bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 140 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, inclusief omslag algemene ruimtes op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er op de openbare weg voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Topkoeling;
- Inbouwarmaturen;
- Lift;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond;
- Toilet;
- Pantry;
- Verwarming middels radiatoren.

Huurprijs:
€ 16.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 42,= per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op de kosten voortvloeiende vanuit de levering van zaken en diensten.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.


Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte140 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 16.500,- p.j.

Omschrijving Floridalaan 6

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve kantoorruimte gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “De Corridor” en de woonwijk Zenderpark. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een zelfstandig kantoorgebouw en heeft een markante ligging aan het water. In het object zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder 2bMore en Kies&Co.

Ligging:
Het bedrijventerrein waar onderhavig object is gelegen, is één van de nieuwere bedrijventerreinen van IJsselstein. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de verlengde N210 en de wijk Zenderpark, op enkele minuten afstand van de rijksweg A2 (afrit 9). Het betreft hier een overgangslocatie van wonen naar werken. Op steenworp afstand zijn diverse winkelvoorzieningen waaronder een Plus Supermarkt gelegen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Centric, Riz Bouw, Sjonic en Kia Wolters.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is mede dankzij de centrale ligging in het land, dicht bij de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De tramhalte met een directe verbinding naar Utrecht CS is gelegen op circa 2 minuten loopafstand. Daarnaast bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 140 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, inclusief omslag algemene ruimtes op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er op de openbare weg voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Topkoeling;
- Inbouwarmaturen;
- Lift;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond;
- Toilet;
- Pantry;
- Verwarming middels radiatoren.

Huurprijs:
€ 16.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 42,= per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op de kosten voortvloeiende vanuit de levering van zaken en diensten.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.


Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 16.500,- p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 140 m2
Totale oppervlakte 140 m2
Totale oppervlakte vanaf 140 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 2
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282