Terug naar aanbod

Energieweg 1

3401 MD IJsselstein

Huurprijs € 52.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte720 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 52.000,- p.j.

Omschrijving Energieweg 1

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van een bedrijfspand. Het object beschikt over een zeer compleet opleveringsniveau.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Lagedijk’. Bedrijventerrein Lagedijk is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Terberg Techniek, Lisman Vorkheftrucks, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, Vendrig IJsselstein, Gamma Bouwmarkt en Mc Donalds.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 720 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 175 m² kantoor-/showroomruimte;
- Ca. 545 m² bedrijfsruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen direct aan de voorzijde van het object op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Heater;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Plavuizen vloer (deels);
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Airco-units;
- Mechanische ventilatie;
- Kabelgoten;
- Toiletgroep met fontein;
- Pantry v.z.v. inbouwapparatuur;
- Te openen ramen;
- Zonwering;
- Brandpreventiemiddelen;
- Ontruimingsinstallatie.

Huurprijs:
€ 52.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.


Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte720 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 52.000,- p.j.

Omschrijving Energieweg 1

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van een bedrijfspand. Het object beschikt over een zeer compleet opleveringsniveau.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Lagedijk’. Bedrijventerrein Lagedijk is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Terberg Techniek, Lisman Vorkheftrucks, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, Vendrig IJsselstein, Gamma Bouwmarkt en Mc Donalds.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 720 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 175 m² kantoor-/showroomruimte;
- Ca. 545 m² bedrijfsruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen direct aan de voorzijde van het object op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Heater;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Plavuizen vloer (deels);
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Airco-units;
- Mechanische ventilatie;
- Kabelgoten;
- Toiletgroep met fontein;
- Pantry v.z.v. inbouwapparatuur;
- Te openen ramen;
- Zonwering;
- Brandpreventiemiddelen;
- Ontruimingsinstallatie.

Huurprijs:
€ 52.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.


Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 52.000,- p.j.
Totale oppervlakte 720 m2
Totale oppervlakte vanaf 720 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282