Terug naar aanbod

Drenthehaven 22-

3433 PB Nieuwegein

Huurprijs € 42.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte788 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 42.000,- p.j.

Omschrijving Drenthehaven 22-

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond met een entresol, welke ruimten deel uitmaken van een bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Plettenburg – De Wiers”.

De kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping is verhuurd.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers” te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.

Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Nieuwegein ligt direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 788 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 507 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 106 m² entresol;
- Ca. 175 m² kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Sanitaire ruimte met wastrog en dubbel toilet;
- Rookluiken;
- Heaters (3 stuks);
- Brandblussers (5 stuks);
- Persluchtaansluitingen (6 stuks);
- Vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

Kantoorruimte begane grond:
- Entree;
- Dubbel toilet met voorportaal;
- Pantry;
- Tl-inbouwverlichting;
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Luxaflex;
- Brandslanghaspel;
- Brandblussers;
- Kantine met keukenblok.

Het pand is voorzien van een elektrisch zonnescherm en rolluiken.

Huurprijs:
€ 42.000,= per jaar vrij van BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar vrij van BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte788 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 42.000,- p.j.

Omschrijving Drenthehaven 22-

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond met een entresol, welke ruimten deel uitmaken van een bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Plettenburg – De Wiers”.

De kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping is verhuurd.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers” te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.

Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Nieuwegein ligt direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 788 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 507 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 106 m² entresol;
- Ca. 175 m² kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Sanitaire ruimte met wastrog en dubbel toilet;
- Rookluiken;
- Heaters (3 stuks);
- Brandblussers (5 stuks);
- Persluchtaansluitingen (6 stuks);
- Vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

Kantoorruimte begane grond:
- Entree;
- Dubbel toilet met voorportaal;
- Pantry;
- Tl-inbouwverlichting;
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Luxaflex;
- Brandslanghaspel;
- Brandblussers;
- Kantine met keukenblok.

Het pand is voorzien van een elektrisch zonnescherm en rolluiken.

Huurprijs:
€ 42.000,= per jaar vrij van BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar vrij van BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 42.000,- p.j.
Totale oppervlakte 788 m2
Totale oppervlakte vanaf 788 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 12
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282