Terug naar aanbod

Drenthehaven 22

3433 PB Nieuwegein

Koopprijs € 685.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.046 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 685.000,- k.k.

Omschrijving Drenthehaven 22

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsunit welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Plettenburg – De Wiers”.

De bedrijfsunit is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit bedrijfsruimte en kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond, een entresol en kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

De kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping is verhuurd aan RCN.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers” te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.

Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Nieuwegein ligt direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.046 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 507 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 106 m² entresol;
- Ca. 175 m² kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond;
- Ca. 258 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 12 (twaalf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Sanitaire ruimte met wastrog en dubbel toilet;
- Rookluiken;
- Heaters (3 stuks);
- Brandblussers (5 stuks);
Persluchtaansluitingen (6 stuks);
- Vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

Kantoorruimte begane grond:
- Entree;
- Dubbel toilet met voorportaal;
- Pantry;
- Tl-inbouwverlichting;
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Luxaflex;
- Brandslanghaspel;
- Brandblussers;
- Kantine met keukenblok.

Kantoorruimte 1e verdieping:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met tl-bouwverlichting;
- Lamellen;
- Scheidingswanden;
- Dames- en herentoilet met fontein;
- CV-ketel;
- Centrale verwarming;
- Aluminium kozijnen;
- Te openen ramen;
- Split-airco units;
- Houten verdiepingsvloer;
- Brandslanghaspel;
- Pantry;
- Trap met stoellift;
- Uitvalschermen.

Het pand is voorzien van een elektrisch zonnescherm en rolluiken.

Koopsom:
€ 685.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Het gehuurde:
RCN huurt ca. 260 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

Huuropbrengst:
De actuele huuropbrengst bedraagt € 17.021,40 per jaar.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Transport:
In overleg.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.046 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 685.000,- k.k.

Omschrijving Drenthehaven 22

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsunit welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Plettenburg – De Wiers”.

De bedrijfsunit is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit bedrijfsruimte en kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond, een entresol en kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

De kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping is verhuurd aan RCN.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers” te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.

Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Nieuwegein ligt direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.046 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 507 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 106 m² entresol;
- Ca. 175 m² kantoor-/ontvangstruimte op de begane grond;
- Ca. 258 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 12 (twaalf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Sanitaire ruimte met wastrog en dubbel toilet;
- Rookluiken;
- Heaters (3 stuks);
- Brandblussers (5 stuks);
Persluchtaansluitingen (6 stuks);
- Vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

Kantoorruimte begane grond:
- Entree;
- Dubbel toilet met voorportaal;
- Pantry;
- Tl-inbouwverlichting;
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Luxaflex;
- Brandslanghaspel;
- Brandblussers;
- Kantine met keukenblok.

Kantoorruimte 1e verdieping:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met tl-bouwverlichting;
- Lamellen;
- Scheidingswanden;
- Dames- en herentoilet met fontein;
- CV-ketel;
- Centrale verwarming;
- Aluminium kozijnen;
- Te openen ramen;
- Split-airco units;
- Houten verdiepingsvloer;
- Brandslanghaspel;
- Pantry;
- Trap met stoellift;
- Uitvalschermen.

Het pand is voorzien van een elektrisch zonnescherm en rolluiken.

Koopsom:
€ 685.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Het gehuurde:
RCN huurt ca. 260 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping.

Huuropbrengst:
De actuele huuropbrengst bedraagt € 17.021,40 per jaar.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Transport:
In overleg.




Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 685.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 1.046 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.046 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 12
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteVreeswijk
Kadastrale sectiecodeC
Kadastrale perceel923
Kadastrale oppervlake1.039 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282