Terug naar aanbod

De Limiet 26

4131 NR Vianen

Huurprijs € 58.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte964 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 58.000,- p.j.

Omschrijving De Limiet 26

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsunit bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de 1e verdieping. Deze unit maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein ‘De Biezen’ te Vianen. Het bedrijfsverzamelcomplex is onderverdeeld in zestien multifunctionele units. Het totale bebouwde oppervlak van het complex is ca. 6.300 m² met een omliggend buitenterrein van ca. 6.000 m².
Op het bedrijventerrein zijn onder andere de navolgende ondernemingen gevestigd: de Macro, Gibson Europe B.V., Miele Nederland B.V., MultiBeton, Beco B.V. en Van Vliet Transport B.V.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het complex is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 middels afslag 11 en de rijksweg A27 middels afslag 27.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer goed te bereiken middels de busverbindingen 63 en 64. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 964 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 841 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 123 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 2,6 meter hoog en ca. 3 meter breed;
- Verlichtingsarmaturen;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- Vrije hoogte van ca. 6,2 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Representatieve entree;
- Sanitaire voorzieningen op de begane grond en de 1e verdieping;
- Zelfstandige pantry met close-in boiler;
- Verwarming middels radiatoren;
- Dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
- Systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Brandalarminstallatie;
- Vloerbelasting ca. 250 kg/m².

Huurprijs:
€ 58.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:
Een nader te bepalen bedrag per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van de levering van zaken en diensten.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte964 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 58.000,- p.j.

Omschrijving De Limiet 26

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsunit bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de 1e verdieping. Deze unit maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein ‘De Biezen’ te Vianen. Het bedrijfsverzamelcomplex is onderverdeeld in zestien multifunctionele units. Het totale bebouwde oppervlak van het complex is ca. 6.300 m² met een omliggend buitenterrein van ca. 6.000 m².
Op het bedrijventerrein zijn onder andere de navolgende ondernemingen gevestigd: de Macro, Gibson Europe B.V., Miele Nederland B.V., MultiBeton, Beco B.V. en Van Vliet Transport B.V.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het complex is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 middels afslag 11 en de rijksweg A27 middels afslag 27.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer goed te bereiken middels de busverbindingen 63 en 64. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 964 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 841 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 123 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 2,6 meter hoog en ca. 3 meter breed;
- Verlichtingsarmaturen;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- Vrije hoogte van ca. 6,2 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Representatieve entree;
- Sanitaire voorzieningen op de begane grond en de 1e verdieping;
- Zelfstandige pantry met close-in boiler;
- Verwarming middels radiatoren;
- Dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
- Systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Brandalarminstallatie;
- Vloerbelasting ca. 250 kg/m².

Huurprijs:
€ 58.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:
Een nader te bepalen bedrag per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van de levering van zaken en diensten.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 58.000,- p.j.
Totale oppervlakte 964 m2
Totale oppervlakte vanaf 964 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282