Terug naar aanbod

De Liesbosch 14H

3439 LC Nieuwegein

Koopprijs € 160.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte164 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 160.000,- k.k.

Omschrijving De Liesbosch 14H

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein ‘De Liesbosch’. De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte met kantoorruimte en is verdeeld over twee bouwlagen waardoor het zeer functioneel te gebruiken is.

Ligging:
Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Hornbach, Mc Donalds, Sligro, DHL en Anac Carwash. Kenmerkend voor dit terrein is de centrale ligging, goede bereikbaarheid (dankzij een recent aangelegde tweede toegangsweg) en de grote diversiteit aan ondernemingen welke zich hier hebben gevestigd.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18). Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object..

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 164,61 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 79,58 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 85,03 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Entree met plavuizen vloer;
- Meterkast;
- Tl-opbouwverlichting in de bedrijfsruimte;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting op de 1e verdieping;
- Te openen ramen;
- Brandslanghaspel en brandblusapparaten;
- Keuken v.z.v. diverse inbouwapparatuur;
- Spoeltafel;
- Scheidingswanden;
- Toilet met fontein;
- Cv middels radiatoren;
- Airco-units;
- Betonvloer begane grond (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²);
- Vloerbelasting 1e verdieping ca. 400 kg/m².

Parkeergelegenheid: Bij het object behoort 1 (één) parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op het algemene terrein beschikbaar.

Koopsom: € 160.000,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel: Voor dit gebouw geldt een labelklasse A. Beschikbaar is een energieprestatielabel d.d. 17 augustus 2016, uitgevoerd door Enerpro Advies- en Ingenieursbureau.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Vereniging van eigenaren:
Omdat er sprake is van een gezamenlijke onderhoudsverplichting van het gemeenschappelijk gebied is er een vereniging opgericht. Koper is verplicht lid te worden en te blijven van deze vereniging en zal de huishoudelijke reglementen alsmede de hieraan verbonden kosten als zodanig aanvaarden. In de vereniging zijn essentiële zaken geregeld die voor een dergelijk complex aan de orde zijn. Doel van de vereniging is tevens om de eenheid van het gehele complex te waarborgen.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte164 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 160.000,- k.k.

Omschrijving De Liesbosch 14H

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein ‘De Liesbosch’. De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte met kantoorruimte en is verdeeld over twee bouwlagen waardoor het zeer functioneel te gebruiken is.

Ligging:
Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Hornbach, Mc Donalds, Sligro, DHL en Anac Carwash. Kenmerkend voor dit terrein is de centrale ligging, goede bereikbaarheid (dankzij een recent aangelegde tweede toegangsweg) en de grote diversiteit aan ondernemingen welke zich hier hebben gevestigd.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18). Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object..

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 164,61 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 79,58 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 85,03 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Entree met plavuizen vloer;
- Meterkast;
- Tl-opbouwverlichting in de bedrijfsruimte;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting op de 1e verdieping;
- Te openen ramen;
- Brandslanghaspel en brandblusapparaten;
- Keuken v.z.v. diverse inbouwapparatuur;
- Spoeltafel;
- Scheidingswanden;
- Toilet met fontein;
- Cv middels radiatoren;
- Airco-units;
- Betonvloer begane grond (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²);
- Vloerbelasting 1e verdieping ca. 400 kg/m².

Parkeergelegenheid: Bij het object behoort 1 (één) parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op het algemene terrein beschikbaar.

Koopsom: € 160.000,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel: Voor dit gebouw geldt een labelklasse A. Beschikbaar is een energieprestatielabel d.d. 17 augustus 2016, uitgevoerd door Enerpro Advies- en Ingenieursbureau.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Vereniging van eigenaren:
Omdat er sprake is van een gezamenlijke onderhoudsverplichting van het gemeenschappelijk gebied is er een vereniging opgericht. Koper is verplicht lid te worden en te blijven van deze vereniging en zal de huishoudelijke reglementen alsmede de hieraan verbonden kosten als zodanig aanvaarden. In de vereniging zijn essentiële zaken geregeld die voor een dergelijk complex aan de orde zijn. Doel van de vereniging is tevens om de eenheid van het gehele complex te waarborgen.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 160.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 164 m2
Totale oppervlakte vanaf 164 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 1
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteJutphaas
Kadastrale sectiecodeE
Kadastrale perceel3640
Kadastrale oppervlake123 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282