Terug naar aanbod

De Corridor 12s

3621 ZB Breukelen

Huurprijs € 20.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte207 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 20.000,- p.j.

Omschrijving De Corridor 12s

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gelegen op de verdieping. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex ‘Breukelerwaard II’ gelegen op bedrijvenpark ‘Breukelerwaard’. Het bedrijvenpark ligt op een uitstekende locatie langs de A2 nabij de afrit Breukelen. In de omgeving zijn een groot aantal gerenommeerde gebruikers gevestigd zoals Avex, Ekris, TIE Holding, Kinnarps en Pauw.

Ligging:
Het bedrijvenpark Breukelerwaard is een relatief nieuw bedrijvenpark, welke beschikt over een uitstekende infrastructuur, een moderne uitstraling en een diversiteit aan bedrijfs- en kantoorgebouwen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark Breukelerwaard is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de snelweg A2 zijn binnen vijf autominuten te bereiken.
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een NS-station op circa vijf minuten loopafstand en heeft een goede verbinding met de steden Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Tevens zijn de omliggende steden Woerden en Maarssen goed te bereizen met de trein.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 207 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 111 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 96 m² kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
De bedrijfsruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden met de naastgelegen bedrijfsunit(s) De Corridor 12 t en De Corridor 12 w, zodat er een bedrijfsruimte op de begane grond ontstaat ter grootte van respectievelijk ca. 180 m² v.v.o. en ca. 252 m² v.v.o.

Parkeergelegenheid:
Aan de lange zijden van het gehele complex zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Begane grond:
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- brandslanghaspel;
- Tl-verlichting;
- Toilet met fontein;
- Heater;
- Lichtstraat;
- Krachtstroom;
-- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

1e verdieping:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Splitairco-unit;
- Houten trap v.z.v. anti-slip (2x);
- Wandgoten v.z.v. elektra t.b.v. databekabeling;
- Te openen ramen;
- Luxaflex;
- Wanden v.z.v. spuitwerk;
- Vloerbelasting ca. 500 kg/m².

Huurprijs:
€ 20.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Servicekosten:
€ 50,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud terrein en parkeerplaatsen;
- Buitenverlichting;
- Glasverzekering;
- Onderhoud riolering buitenterrein;
- Onderhoud en reinigen dak;
- Onderhoud en periodieke controle brandblusapparatuur;
- Onderhoud en schoonmaak buitengevel.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte207 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 20.000,- p.j.

Omschrijving De Corridor 12s

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gelegen op de verdieping. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex ‘Breukelerwaard II’ gelegen op bedrijvenpark ‘Breukelerwaard’. Het bedrijvenpark ligt op een uitstekende locatie langs de A2 nabij de afrit Breukelen. In de omgeving zijn een groot aantal gerenommeerde gebruikers gevestigd zoals Avex, Ekris, TIE Holding, Kinnarps en Pauw.

Ligging:
Het bedrijvenpark Breukelerwaard is een relatief nieuw bedrijvenpark, welke beschikt over een uitstekende infrastructuur, een moderne uitstraling en een diversiteit aan bedrijfs- en kantoorgebouwen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark Breukelerwaard is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de snelweg A2 zijn binnen vijf autominuten te bereiken.
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een NS-station op circa vijf minuten loopafstand en heeft een goede verbinding met de steden Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Tevens zijn de omliggende steden Woerden en Maarssen goed te bereizen met de trein.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 207 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 111 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 96 m² kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
De bedrijfsruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden met de naastgelegen bedrijfsunit(s) De Corridor 12 t en De Corridor 12 w, zodat er een bedrijfsruimte op de begane grond ontstaat ter grootte van respectievelijk ca. 180 m² v.v.o. en ca. 252 m² v.v.o.

Parkeergelegenheid:
Aan de lange zijden van het gehele complex zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Begane grond:
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- brandslanghaspel;
- Tl-verlichting;
- Toilet met fontein;
- Heater;
- Lichtstraat;
- Krachtstroom;
-- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

1e verdieping:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Splitairco-unit;
- Houten trap v.z.v. anti-slip (2x);
- Wandgoten v.z.v. elektra t.b.v. databekabeling;
- Te openen ramen;
- Luxaflex;
- Wanden v.z.v. spuitwerk;
- Vloerbelasting ca. 500 kg/m².

Huurprijs:
€ 20.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Servicekosten:
€ 50,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud terrein en parkeerplaatsen;
- Buitenverlichting;
- Glasverzekering;
- Onderhoud riolering buitenterrein;
- Onderhoud en reinigen dak;
- Onderhoud en periodieke controle brandblusapparatuur;
- Onderhoud en schoonmaak buitengevel.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 20.000,- p.j.
Totale oppervlakte 207 m2
Totale oppervlakte vanaf 207 m2
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282