Terug naar aanbod

Brigadedok 0ong

3433 KL Nieuwegein

Huurprijs € 65,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte4.755 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 65,- per m2 p.j.

Omschrijving Brigadedok 0ong

Omschrijving:
Het betreft hier een kavel waarop volledig op maat een zeer hoogwaardig en duurzaam distributiecentrum zal worden gerealiseerd. Met behulp van een architect is alvast nagedacht over een mogelijke indeling van het vloeroppervlak, maar een andere indeling is mogelijk indien dit beter past bij de bedrijfsvoering. Bedrijven die reeds hebben gekozen om zich te vestigen op het terrein zijn XPO, DHL, Post NL, Bouwcenter, Aannemersbedrijf Van den Heuvel, Pack en Parcel, Fiege en nog vele anderen.

Ligging:
De kavel is gesitueerd op bedrijvenpark Het Klooster. Bedrijvenpark Het Klooster is door zijn ligging bij uitstek geschikt voor logistieke bedrijven voor transport, distributie, opslag en overslag maar alle bedrijven in milieucategorie 1 tot en met 4 en de lichte klassen van milieucategorie 5 zijn welkom om zich hier te vestigen. Vanuit de gemeente worden hoge eisen gesteld aan de nieuwbouw ontwikkelingen waardoor er een zeer representatief hoogwaardig bedrijvenpark ontstaat. Het parkmanagement op bedrijvenpark Het Klooster bewaakt en handhaaft integraal de kwaliteit van het park.

Bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Het Klooster is uitstekend bereikbaar vanuit het hele land. Via de vaste brug over het Lekkanaal is het centrum van Nieuwegein snel bereikbaar. Bedrijvenpark Het Klooster heeft een eigen op- en afrit naar de snelweg A27 en ligt in de driehoek van de verkeersaders van Nederland, de A2, de A12 en de A27. Via deze wegen zijn de belangrijkste steden in heel Nederland goed bereikbaar. Van Amsterdam tot Maastricht, van Den Haag tot Arnhem en van Hilversum tot Breda.

Vloeroppervlakte:
Een kavel van totaal ca. 7.482 m² met daarop een nog te realiseren distributiecentrum van ca. 4.755 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 3.850 m² warehouse/bedrijfsruimte;
- Ca. 520 m² mezzanine op de 1e verdieping;
- Ca. 385 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd, onder andere voorzien van:
Warehouse/bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van de hal ca. 12,20 meter;
- Maximale vloerbelasting van de vloer 4.000 kg/m² met een puntbelasting van de stellingen 80 Kn/voet;
- Maximale vloerbelasting mezzanine vloer 650 kg/m²;
- Vlakheid voer klasse 2 conform NEN 2747;
- ESFR K22 sprinklerinstallatie of compartimenten (afhankelijk van het brand advies);
- Minimaal 1 (één) overheaddeur (4,0 x 4,2 m) met aansluiting op het maaiveld;
- 6 (zes) elektrisch bedienbare loading-docks met levellers (60 Kn NEN en 1398);
- Thermische isolatiewaarde wand Rc = 4,5 m² K/W;
- Thermische isolatiewaarde dak Rc = 6 m² K/W;
- Brand- en ontruimingsalarm;
- Brandslanghaspels;
- Lichtsterkte 200 lux middels LED verlichting;
- Verwarming middels heatingsysteem en ecofans;
- Het buitenterrein is afsluitbaar middels een schuifpoort.

Kantoorruimte:
- Eigen centrale opgang naar kantoor per warehouse;
- Entree begane grond;
- Inclusief pantry blok en sanitair groep per kantoor;
- Wandgoten t.b.v. telefoon-/databekabeling;
- Verwarming en koeling middels multi split-units;
- Werkplekken lichtsterkte 500 lux;
- Vloerbedekking (klasse 33);
- Beperkt aantal lichte scheidingswanden, uitgangspunt is een kantoortuin;
- Sprinklerinstallatie indien noodzakelijk;
- Brand- en ontruimingsinstallatie;
- Brandslanghaspels.

Parkeergelegenheid:
1 parkeerplaats per 125 m² bedrijfsruimte en 1 parkeerplaats per 50 m² kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg. Vanaf datum overeenstemming is het mogelijk om binnen 12 tot 14 maanden het bedrijfspand turn key op te leveren.

Huurprijs:
Warehouse/bedrijfsruimte: € 65,= per m² per jaar;
Mezzanine: € 35,= per m² per jaar;
Kantoorruimte: € 120,= per m² per jaar.

Voornoemde bedragen dienen nog vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koop:
Het is tevens mogelijk om onderhavig object te kopen, graag maken we een aanbieding op maat voor u op basis van uw wensen, metrages en opleverniveau.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte4.755 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 65,- per m2 p.j.

Omschrijving Brigadedok 0ong

Omschrijving:
Het betreft hier een kavel waarop volledig op maat een zeer hoogwaardig en duurzaam distributiecentrum zal worden gerealiseerd. Met behulp van een architect is alvast nagedacht over een mogelijke indeling van het vloeroppervlak, maar een andere indeling is mogelijk indien dit beter past bij de bedrijfsvoering. Bedrijven die reeds hebben gekozen om zich te vestigen op het terrein zijn XPO, DHL, Post NL, Bouwcenter, Aannemersbedrijf Van den Heuvel, Pack en Parcel, Fiege en nog vele anderen.

Ligging:
De kavel is gesitueerd op bedrijvenpark Het Klooster. Bedrijvenpark Het Klooster is door zijn ligging bij uitstek geschikt voor logistieke bedrijven voor transport, distributie, opslag en overslag maar alle bedrijven in milieucategorie 1 tot en met 4 en de lichte klassen van milieucategorie 5 zijn welkom om zich hier te vestigen. Vanuit de gemeente worden hoge eisen gesteld aan de nieuwbouw ontwikkelingen waardoor er een zeer representatief hoogwaardig bedrijvenpark ontstaat. Het parkmanagement op bedrijvenpark Het Klooster bewaakt en handhaaft integraal de kwaliteit van het park.

Bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Het Klooster is uitstekend bereikbaar vanuit het hele land. Via de vaste brug over het Lekkanaal is het centrum van Nieuwegein snel bereikbaar. Bedrijvenpark Het Klooster heeft een eigen op- en afrit naar de snelweg A27 en ligt in de driehoek van de verkeersaders van Nederland, de A2, de A12 en de A27. Via deze wegen zijn de belangrijkste steden in heel Nederland goed bereikbaar. Van Amsterdam tot Maastricht, van Den Haag tot Arnhem en van Hilversum tot Breda.

Vloeroppervlakte:
Een kavel van totaal ca. 7.482 m² met daarop een nog te realiseren distributiecentrum van ca. 4.755 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 3.850 m² warehouse/bedrijfsruimte;
- Ca. 520 m² mezzanine op de 1e verdieping;
- Ca. 385 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd, onder andere voorzien van:
Warehouse/bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van de hal ca. 12,20 meter;
- Maximale vloerbelasting van de vloer 4.000 kg/m² met een puntbelasting van de stellingen 80 Kn/voet;
- Maximale vloerbelasting mezzanine vloer 650 kg/m²;
- Vlakheid voer klasse 2 conform NEN 2747;
- ESFR K22 sprinklerinstallatie of compartimenten (afhankelijk van het brand advies);
- Minimaal 1 (één) overheaddeur (4,0 x 4,2 m) met aansluiting op het maaiveld;
- 6 (zes) elektrisch bedienbare loading-docks met levellers (60 Kn NEN en 1398);
- Thermische isolatiewaarde wand Rc = 4,5 m² K/W;
- Thermische isolatiewaarde dak Rc = 6 m² K/W;
- Brand- en ontruimingsalarm;
- Brandslanghaspels;
- Lichtsterkte 200 lux middels LED verlichting;
- Verwarming middels heatingsysteem en ecofans;
- Het buitenterrein is afsluitbaar middels een schuifpoort.

Kantoorruimte:
- Eigen centrale opgang naar kantoor per warehouse;
- Entree begane grond;
- Inclusief pantry blok en sanitair groep per kantoor;
- Wandgoten t.b.v. telefoon-/databekabeling;
- Verwarming en koeling middels multi split-units;
- Werkplekken lichtsterkte 500 lux;
- Vloerbedekking (klasse 33);
- Beperkt aantal lichte scheidingswanden, uitgangspunt is een kantoortuin;
- Sprinklerinstallatie indien noodzakelijk;
- Brand- en ontruimingsinstallatie;
- Brandslanghaspels.

Parkeergelegenheid:
1 parkeerplaats per 125 m² bedrijfsruimte en 1 parkeerplaats per 50 m² kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg. Vanaf datum overeenstemming is het mogelijk om binnen 12 tot 14 maanden het bedrijfspand turn key op te leveren.

Huurprijs:
Warehouse/bedrijfsruimte: € 65,= per m² per jaar;
Mezzanine: € 35,= per m² per jaar;
Kantoorruimte: € 120,= per m² per jaar.

Voornoemde bedragen dienen nog vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koop:
Het is tevens mogelijk om onderhavig object te kopen, graag maken we een aanbieding op maat voor u op basis van uw wensen, metrages en opleverniveau.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Nieuwbouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 65,- per m2 p.j.
Totale oppervlakte 4.755 m2
Totale oppervlakte vanaf 4.755 m2
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen
Onderhoud buiten

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282