Terug naar aanbod

Boveneind ZZ 33

3405 AN Benschop

Huurprijs € 80.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.503 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 80.000,- p.j.

Omschrijving Boveneind ZZ 33

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte (bouwjaar 2012) gelegen in het landelijk gebied tussen IJsselstein en Benschop. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een ruim buitenterrein, welk buitenterrein afsluitbaar is middels een hekwerk. Het formaat in combinatie met de vier grote overheaddeuren en goede hoogte maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de gemeente Lopik tussen IJsselstein en Benschop. Het object ligt aan de rand van IJsselstein. Daarnaast liggen Nieuwegein en Vianen maar ook Benschop, Lopik en Montfoort op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Het object is met de auto zeer goed bereikbaar. De provinciale weg N210 IJsselstein – Schoonhoven ligt op ca. 1,5 km afstand. De rijksweg A2 is in ca. 10 autominuten te bereiken.
Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er bevinden zich twee bushaltes op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.503 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Ca. 145 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 134 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
Ca. 1.061 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 163 m² entresol (kan eventueel verwijderd worden).
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
- Automatische schuifdeur bij de entree;
- Pvc-vloer;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Kabelgoten;
- Vloerverwarming;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Mechanische ventilatie (wtw systeem);
- Te openen ramen;
- Databekabeling;
- Kantineruimte met keuken;
- Toiletgroep
- Gestuukte wanden;
- Brandpreventiemiddelen.

Bedrijfsruimte:
- Lichtstraten;
- Elektrische overheaddeuren (4x);
- Vloerverwarming (deels);
- Tl-verlichting;
- Krachtstroom;
- Betonvloer.

Huurprijs:
€ 80.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.503 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 80.000,- p.j.

Omschrijving Boveneind ZZ 33

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte (bouwjaar 2012) gelegen in het landelijk gebied tussen IJsselstein en Benschop. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een ruim buitenterrein, welk buitenterrein afsluitbaar is middels een hekwerk. Het formaat in combinatie met de vier grote overheaddeuren en goede hoogte maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de gemeente Lopik tussen IJsselstein en Benschop. Het object ligt aan de rand van IJsselstein. Daarnaast liggen Nieuwegein en Vianen maar ook Benschop, Lopik en Montfoort op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Het object is met de auto zeer goed bereikbaar. De provinciale weg N210 IJsselstein – Schoonhoven ligt op ca. 1,5 km afstand. De rijksweg A2 is in ca. 10 autominuten te bereiken.
Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er bevinden zich twee bushaltes op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.503 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Ca. 145 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 134 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
Ca. 1.061 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 163 m² entresol (kan eventueel verwijderd worden).
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
- Automatische schuifdeur bij de entree;
- Pvc-vloer;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Kabelgoten;
- Vloerverwarming;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Mechanische ventilatie (wtw systeem);
- Te openen ramen;
- Databekabeling;
- Kantineruimte met keuken;
- Toiletgroep
- Gestuukte wanden;
- Brandpreventiemiddelen.

Bedrijfsruimte:
- Lichtstraten;
- Elektrische overheaddeuren (4x);
- Vloerverwarming (deels);
- Tl-verlichting;
- Krachtstroom;
- Betonvloer.

Huurprijs:
€ 80.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 80.000,- p.j.
Totale oppervlakte 1.503 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.503 m2
Afstand snelweg Op 3.000 m tot 4.000 m
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282