Terug naar aanbod

Australielaan 10

3526 AB Utrecht

Huurprijs € 62.500,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.143 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 62.500,- p.j.

Omschrijving Australielaan 10

Omschrijving:
Het betreft hier een zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het bedrijfspand is gelegen op de Woonboulevard Utrecht. Woonboulevard Utrecht is één van de grootste en meest drukbezochte woonboulevards van Nederland. Op de Woonboulevard Utrecht zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Ikea, Trendhopper, Prenatal, Beter Bed, Montel, Keuken Kampioen, Leen Bakker, Kwantum, Sanidump, Brugman Keukens en vele anderen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op steenworp afstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.142,90 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 572,10 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 227,90 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 185,10 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- Ca. 157,80 m² kelderruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Heaters;
- Overheaddeur.

Kantoorruimte begane grond:
- Te open ramen;
- Toiletgroep (per verdieping);
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Brandpreventiemiddelen;
- Airco-unit(s);
- Glazen wanden;
- Centrale verwarming (stadsverwarming).

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein en op de openbare weg.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 62.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert de beheersverordening “Dichterswijk, Kanaleneiland, Transwijk”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van elektra, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en verwarming) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.143 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 62.500,- p.j.

Omschrijving Australielaan 10

Omschrijving:
Het betreft hier een zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het bedrijfspand is gelegen op de Woonboulevard Utrecht. Woonboulevard Utrecht is één van de grootste en meest drukbezochte woonboulevards van Nederland. Op de Woonboulevard Utrecht zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Ikea, Trendhopper, Prenatal, Beter Bed, Montel, Keuken Kampioen, Leen Bakker, Kwantum, Sanidump, Brugman Keukens en vele anderen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op steenworp afstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.142,90 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 572,10 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 227,90 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 185,10 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- Ca. 157,80 m² kelderruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Heaters;
- Overheaddeur.

Kantoorruimte begane grond:
- Te open ramen;
- Toiletgroep (per verdieping);
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Brandpreventiemiddelen;
- Airco-unit(s);
- Glazen wanden;
- Centrale verwarming (stadsverwarming).

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein en op de openbare weg.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 62.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert de beheersverordening “Dichterswijk, Kanaleneiland, Transwijk”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van elektra, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en verwarming) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 62.500,- p.j.
Totale oppervlakte 1.143 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.143 m2
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282