Terug naar aanbod

Archimedesbaan 12-14

3439 ME Nieuwegein

Huurprijs € 17.750,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte180 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 17.750,- p.j.

Omschrijving Archimedesbaan 12-14

Omschrijving:
Op bedrijventerrein “Plettenburg-Oost” gelegen geheel hoogwaardig gerenoveerd bedrijvenverzamelgebouw “De Spaander” beschikt over 12 bedrijfsunits en eigen parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein. De bedrijfsunits bestaan uit bedrijfsruimte op de begane grond en showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping. Bedrijfsunit 4 beschikt over bedrijfsruimte met kantoorruimte op de 2e verdieping en heeft op de begane grond een eigen entree en goederenlift. Het openbare gebied is recentelijk door de gemeente gerenoveerd en maakt een nette en verzorgde indruk. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Axender, Sligro, Hella Benelux, SAB Profiel, BMN Bouwmaterialen en Euromaster.

Locatie en bereikbaarheid:
Dit bedrijventerrein ligt op een goed bereikbare locatie in het oostelijke deel van Nieuwegein. Door de ligging vlakbij de doorgaande weg, de Structuurbaan, is het object goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met vrachtvervoer. De op- en afritten van de rijkswegen A2, A12, A27 en A28 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door diverse busdiensten die onder andere goede verbindingen onderhouden met het centrum van Nieuwegein en Utrecht Centraal. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte GBO:
Unit 1: totaal ca. 395 m², waarvan ca. 350 m² bedrijfsruimte en ca. 45 m² kantoorruimte;
Unit 2: totaal ca. 407 m², waarvan ca. 310 m² bedrijfsruimte en ca. 97 m² kantoorruimte (verhuurd);
Unit 3: totaal ca. 279 m², waarvan ca. 124 m² bedrijfsruimte en ca. 155 m² kantoorruimte;
Unit 4: totaal ca. 780 m², waarvan ca. 502 m² bedrijfsruimte en ca. 278 m² kantoorruimte;
Unit 5: totaal ca. 368 m², waarvan ca. 184 m² bedrijfsruimte en ca. 184 m² kantoorruimte;
Unit 6: totaal ca. 343 m², waarvan ca. 171 m² bedrijfsruimte en ca. 172 m² kantoorruimte;
Unit 7: totaal ca. 188 m², waarvan ca. 94 m² bedrijfsruimte en ca. 94 m² kantoorruimte (verhuurd);
Unit 8: totaal ca. 216 m², waarvan ca. 99 m² bedrijfsruimte en ca. 117 m² kantoorruimte (verhuurd);
Unit 9: totaal ca. 298 m², waarvan ca. 144 m² bedrijfsruimte en ca. 154 m² kantoorruimte;
Unit 10: totaal ca. 180 m², waarvan ca. 90 m² bedrijfsruimte en ca. 90 m² kantoorruimte;
Unit 11: totaal ca. 222 m², waarvan ca. 109 m² bedrijfsruimte en ca. 113 m² kantoorruimte;
Unit 12: totaal ca. 296 m², waarvan ca. 148 m² bedrijfsruimte en ca. 148 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden voorzien van:
- Elektrische overheaddeur hoogte en breedte variërend afhankelijk van de unit;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer begane grond;
- Vrije hoogte afhankelijk van de unit, variërend van ca. 3 m t/m 6,28 m;
- Tl-opbouwverlichting begane grond;
- Wandcontactdozen en/of kabelgoten begane grond;
- Trap naar verdieping;
- Deels te openen ramen;
- Eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Krachtstroomaansluitingen standaard tot 3 x 35 ampère, zwaarder mogelijk in overleg;
- Systeemplafonds v.z.v. verlichting op de verdieping;
- Toilet;
- Cv-ketel of elektrische radiatoren verdieping;
- Kitchenette verdieping;
- Vloerbedekking, tegels of banen verdieping;
- Goederenlift in unit 4 kan worden aangepast naar een personenlift van ca. 1,80 m breed, 2,10 m diep, 2,30 m hoog tot ca. 2.000 kg.

Huurprijs p.j. exclusief BTW:
Unit 1: € 32.250,=;
Unit 2: € 35.450,= (verhuurd);
Unit 3: € 27.800,=;
Unit 4: € 69.950,=;
Unit 5: € 35.700,=;
Unit 6: € 33.525,=;
Unit 7: € 18.450,= (verhuurd);
Unit 8: € 21.125,= (verhuurd);
Unit 9: € 29.200,=;
Unit 10: € 17.750,=;
Unit 11: € 21.475,=;
Unit 12: € 28.900,=.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte180 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 17.750,- p.j.

Omschrijving Archimedesbaan 12-14

Omschrijving:
Op bedrijventerrein “Plettenburg-Oost” gelegen geheel hoogwaardig gerenoveerd bedrijvenverzamelgebouw “De Spaander” beschikt over 12 bedrijfsunits en eigen parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein. De bedrijfsunits bestaan uit bedrijfsruimte op de begane grond en showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping. Bedrijfsunit 4 beschikt over bedrijfsruimte met kantoorruimte op de 2e verdieping en heeft op de begane grond een eigen entree en goederenlift. Het openbare gebied is recentelijk door de gemeente gerenoveerd en maakt een nette en verzorgde indruk. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Axender, Sligro, Hella Benelux, SAB Profiel, BMN Bouwmaterialen en Euromaster.

Locatie en bereikbaarheid:
Dit bedrijventerrein ligt op een goed bereikbare locatie in het oostelijke deel van Nieuwegein. Door de ligging vlakbij de doorgaande weg, de Structuurbaan, is het object goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met vrachtvervoer. De op- en afritten van de rijkswegen A2, A12, A27 en A28 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door diverse busdiensten die onder andere goede verbindingen onderhouden met het centrum van Nieuwegein en Utrecht Centraal. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte GBO:
Unit 1: totaal ca. 395 m², waarvan ca. 350 m² bedrijfsruimte en ca. 45 m² kantoorruimte;
Unit 2: totaal ca. 407 m², waarvan ca. 310 m² bedrijfsruimte en ca. 97 m² kantoorruimte (verhuurd);
Unit 3: totaal ca. 279 m², waarvan ca. 124 m² bedrijfsruimte en ca. 155 m² kantoorruimte;
Unit 4: totaal ca. 780 m², waarvan ca. 502 m² bedrijfsruimte en ca. 278 m² kantoorruimte;
Unit 5: totaal ca. 368 m², waarvan ca. 184 m² bedrijfsruimte en ca. 184 m² kantoorruimte;
Unit 6: totaal ca. 343 m², waarvan ca. 171 m² bedrijfsruimte en ca. 172 m² kantoorruimte;
Unit 7: totaal ca. 188 m², waarvan ca. 94 m² bedrijfsruimte en ca. 94 m² kantoorruimte (verhuurd);
Unit 8: totaal ca. 216 m², waarvan ca. 99 m² bedrijfsruimte en ca. 117 m² kantoorruimte (verhuurd);
Unit 9: totaal ca. 298 m², waarvan ca. 144 m² bedrijfsruimte en ca. 154 m² kantoorruimte;
Unit 10: totaal ca. 180 m², waarvan ca. 90 m² bedrijfsruimte en ca. 90 m² kantoorruimte;
Unit 11: totaal ca. 222 m², waarvan ca. 109 m² bedrijfsruimte en ca. 113 m² kantoorruimte;
Unit 12: totaal ca. 296 m², waarvan ca. 148 m² bedrijfsruimte en ca. 148 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden voorzien van:
- Elektrische overheaddeur hoogte en breedte variërend afhankelijk van de unit;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer begane grond;
- Vrije hoogte afhankelijk van de unit, variërend van ca. 3 m t/m 6,28 m;
- Tl-opbouwverlichting begane grond;
- Wandcontactdozen en/of kabelgoten begane grond;
- Trap naar verdieping;
- Deels te openen ramen;
- Eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Krachtstroomaansluitingen standaard tot 3 x 35 ampère, zwaarder mogelijk in overleg;
- Systeemplafonds v.z.v. verlichting op de verdieping;
- Toilet;
- Cv-ketel of elektrische radiatoren verdieping;
- Kitchenette verdieping;
- Vloerbedekking, tegels of banen verdieping;
- Goederenlift in unit 4 kan worden aangepast naar een personenlift van ca. 1,80 m breed, 2,10 m diep, 2,30 m hoog tot ca. 2.000 kg.

Huurprijs p.j. exclusief BTW:
Unit 1: € 32.250,=;
Unit 2: € 35.450,= (verhuurd);
Unit 3: € 27.800,=;
Unit 4: € 69.950,=;
Unit 5: € 35.700,=;
Unit 6: € 33.525,=;
Unit 7: € 18.450,= (verhuurd);
Unit 8: € 21.125,= (verhuurd);
Unit 9: € 29.200,=;
Unit 10: € 17.750,=;
Unit 11: € 21.475,=;
Unit 12: € 28.900,=.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 17.750,- p.j.
Totale oppervlakte 180 m2
Totale oppervlakte vanaf 90 m2
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282