Terug naar aanbod

Amerlandseweg 13-13a

3621 ZC Breukelen

Huurprijs € 24.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte236 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 24.000,- p.j.

Omschrijving Amerlandseweg 13-13a

Omschrijving:
Het betreft hier een nieuw te realiseren bedrijfsunit, welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw “Poort van Breukelen”. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Amerlandseweg direct aan het NS station Breukelen nabij de rijksweg A2 en het Amsterdam Rijnkanaal.

Ligging:
Breukelen is strategisch gelegen in Nederland door zijn centrale ligging langs de A2 en zijn gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Tevens heeft het een eigen treinstation met uitstekende aansluitingen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een toplocatie aan het station Breukelen nabij de rijksweg A2 en het Amsterdam Rijnkanaal. In slechts 10 minuten bereikt u Utrecht centrum, terwijl u binnen 15 minuten in Amsterdam bent. Tevens is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 236 m² bruto verhuurbaar vloeroppervlak bedrijfs-/showroomruimte, evenredig verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Elektrische installatie;
- Verlichting.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op het bij het bedrijfsverzamelgebouw gelegen buitenterrein. Het terrein is via een op afstand bedienbare slagboom toegankelijk.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 24.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “1e herziening bestemmingsplan Corridor”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein-1”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-indexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte236 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 24.000,- p.j.

Omschrijving Amerlandseweg 13-13a

Omschrijving:
Het betreft hier een nieuw te realiseren bedrijfsunit, welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw “Poort van Breukelen”. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Amerlandseweg direct aan het NS station Breukelen nabij de rijksweg A2 en het Amsterdam Rijnkanaal.

Ligging:
Breukelen is strategisch gelegen in Nederland door zijn centrale ligging langs de A2 en zijn gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Tevens heeft het een eigen treinstation met uitstekende aansluitingen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een toplocatie aan het station Breukelen nabij de rijksweg A2 en het Amsterdam Rijnkanaal. In slechts 10 minuten bereikt u Utrecht centrum, terwijl u binnen 15 minuten in Amsterdam bent. Tevens is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 236 m² bruto verhuurbaar vloeroppervlak bedrijfs-/showroomruimte, evenredig verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Elektrische installatie;
- Verlichting.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op het bij het bedrijfsverzamelgebouw gelegen buitenterrein. Het terrein is via een op afstand bedienbare slagboom toegankelijk.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 24.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “1e herziening bestemmingsplan Corridor”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein-1”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-indexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Nieuwbouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 24.000,- p.j.
Totale oppervlakte 236 m2
Totale oppervlakte vanaf 236 m2
Afstand snelweg Op minder dan 500 m
Onderhoud binnen
Onderhoud buiten

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282